1A-Lage Sachsentor 49

Frontansicht - Ladenlokal

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Objekt-Nr: OM-301116

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Miete zzgl. NK: 2.950 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 300 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 11600 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Mitten in der gut besuchten Haupteinkaufsstraße von Hamburg-Bergedorf liegt dieses vielseitig nutzbare, modern ausgestattete Ladenlokal; in einem historischen Altbau (Baujahr 1836), der so typisch für das Stadtbild Bergedorfs ist.

Das Geschäft verfügt über eine insgesamt 90qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit:
- einer 54qm großen Verkaufs-/Bürofläche und großzügiger, bodentiefer Schaufensterfront mit Eingangsbereich
- einer geräumigen Küche mit modernen, hellen Fronten (12,93 qm), Geschirrspüler und Tageslichteinfall
- einem Lager/Kopierraum (3,22 qm)
- einem Abstell-/Heizungsraum (ca. 4,92 qm)
- Sanitäranlagen

Die Hausfassade ermöglicht zudem das Anbringen von individuellen, beleuchteten Werbe-/Logoschriftzügen.

De­r Boden des Gewerbeobjekts ist mit anthrazitfarbenem Teppich versehen. Im Eingangsbereich sind dunkelgraue, größere Fliesen hochwertig und ansprechend vorhanden.

Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Angaben zur Ausstattung:
- Gut geschnittenes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss
- Großzügiger Verkaufsraum, der unterschiedlich nutzbar ist, mit einladender Fensterfront
- Moderne Küche mit Geschirrspüler
- Hochwertige, geschmackvolle Bodenbeläge (Teppich, Fliesen und PVC/Vinyl).

Sonstiges:
HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Modernisiert

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 91,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 37,00 m²

Verkaufsfläche: 54,00 m²

Schaufensterfläche: 4,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bergedorf ist ein beliebter Stadtteil im Südosten Hamburgs, nahe am Wasser. Er verfügt über seinen eigenen kleinen Hafen, Serrahn, von dem aus bei gutem Wetter Ausflugsschiffe nach Hamburg starten.
Vom Bahnhof Bergedorf fahren die S-Bahnen S2 und S21. Dieser ist nur rund 750m vom angebotenen Ladenlokal entfernt. Die Bushaltestelle "Mohnstraße" liegt zudem in nur 150m Entfernung.

Objektadresse

Sachsentor 49
21029 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Jens-Hendrik Haferkamp
04563 4239988
0176 17665000

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