Von Privat: Schöne Maisonettewohnung in ruhiger und zentraler Lage von Benningen am Neckar
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Objekt-Nr: OM-301162
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 398.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 520 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie betreten die Wohnung durch den Windfang welcher mit einer Türe vom Wohnbereich abgetrennt ist. Hier haben Sie Platz für Schuhe und eine kleine Garderobe.
Darauf folgt der großzügige, helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie Platz für eine große Wohnlandschaft und können im Sommer die Sonne genießen, welche durch die zwei großen Dachfenster das Wohnzimmer scheint, oder im Winter beim Blick auf den Kaminofen entspannen.
Der Essbereich ist in den Wohnraum integriert sowie die Treppe zur Galerie, welche durch ein Dachfenster mit zusätzlichem Licht versorgt wird. Somit ergibt sich ein großer offener Bereich mit einem tollen Raumgefühl und hoher Decke.
Die Küche ist mit allem nötigem ausgestattet.
Vom Esszimmer gelangt man auf die überdachte Dachloggia die zum Verweilen einlädt.
Gegenüber der Küche befindet sich das Duschbad für die Gäste. Separat daneben gibt es natürlich auch ein Gäste-WC. Das Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Galerie kann sehr gut als Stauraum genutzt werden. Im oberen Bereich findet man zwei gleichgroße Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Über eine weitere Tür im Badezimmer gelangt man in die Abstellkammer die ausreichend Platz bietet.
Alle Fenster sind zur Straßenseite abgewandt, wodurch die Wohnung besonders ruhig ist.
Ein geräumiger Keller, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftsgarten sowie gemeinschaftlich genutzte Trockenräume mit einem Stellplatz für die Waschmaschine runden das Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume mit Fließen ausgestattet, außer dem Arbeitszimmer. Dort wurde Laminat verlegt.
Ein vollwertiges Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, Toilette) im oberen Stockwerk sowie
ein weiteres Duschbad im unteren Stockwerk mit separater Toilette.
Einen voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Herd, und Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden sowie die Möglichkeit eine Wachmaschine in der Küche aufzustellen.
Großzügiger abschließbarer Keller.
Tiefgaragenstellplatz
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den letzten Jahren in Stand gesetzt.
Sonstiges:
Diese Maisonettewohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 118,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 123,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Benningen am Neckar. Alles, was man im Alltag benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar:
- Kindergärten, Schule, Bäcker Metzger, Apotheke, Ärzte
und S-Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
- Einkaufmöglichkeiten (Einzelhandel) im Ort vorhanden
- Freizeitmöglichkeiten (Neckarradweg, Weinberge, etc.)
- ruhig und zentral gelegen
Objektadresse
71726 Benningen am Neckar
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Liepelt
E-Mail an Anbieter
