Ladengeschäft / Büro - NACHMIETER gesucht
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-301192
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 846 €
Heizkosten: 135 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 152 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 287 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr schöne Büro-/ Ladenfläche ab dem 01.02.2025. 50% der Räumlichkeiten wurden 2019 umfangreich modernisiert.
Für die Küche sowie die industrielle Glastrennwand ist ein Abstand von 10.000 EUR netto zu bezahlen und verbleiben somit in der Gewerbeeinheit.
Wir hatten das Objekt die letzten 10 Jahre als Versicherungsmaklerbüro genutzt. Nun haben wir unseren Standort verlegt.
Die Nutzung als Büro bietet sich genauso an, wie als Laden- / Einzelhandelsgeschäft. Die Gewerberäume befinden sich im EG und haben zwei große Schaufensterscheiben.
Unsere Nettokaltmiete beträgt derzeit 845,64 netto zzgl. 287,00 EUR Betriebs- und Heizkosten. Ob der Eigentümer bei Neuvermietung einen anderen Mietzins möchte, wäre dann bei Interesse abzustimmen.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 67,00 m²
Gesamtfläche: 67,00 m²
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Der Sterndamm ist eine Hauptverkehrsstraße in Treptow-Köpenick. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Autobahnauffahrten sind ca. 6 min. entfernt. Direkt hinter dem Gebäude ist der Joahnnisthaler Park. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Sterndamm 57
12487 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
0163
5889988
E-Mail an Anbieter
