Vier Mehrfamilienhäuser und eine Remise im Paket!

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-301428

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Wohnanlage

Kaufpreis: 2.900.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses einmalige Angebot umfasst 4 Mehrfamilienhäuser und 1 Remise auf einem großen Grundstück.
Zwei MFH sind 2015 neu erbaut worden, die anderen Gebäude sind aus dem Jahr 1920 und wurden 2008/2009 kernsaniert. Eine letzte umfangreiche Sanierung hat im Jahr 2017 stattgefunden, dabei wurde auch die Heizungsanlage erneuert. Es gibt einen Technikraum, die Versorgung erfolgt größtenteils durch Solar und bei Bedarf über Erdgas H.
Es gibt insgesamt 18 vermietete Wohneinheiten und entsprechende Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Angaben zur Ausstattung:
Bitte beachten: Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot, der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises zu entrichten.

Sonstiges:
CarpeDiem Bau.Plan GmbH
Sara Richter
Kurfürstendamm 68
10707 Berlin
sm@carpediem-architekt­en.berlin
0172/4304937

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Jahr letzte Modernisierung: 2017

Wohnfläche: 794,00 m²

Grundstücksfläche: 2370,00 m²

Gesamtfläche: 950,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 15

Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 146600 €

Anzahl der Einheiten: 18

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Solar

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2015

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Pankow-Rosenthal ist eine familienfreundliche Wohngegend und liegt im Norden Berlins im Bezirk Pankow und grenzt an den Bezirk Reinickendorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurant und vieles mehr, sind fußläufig zu erreichen. Zum spazieren befindet sich in der Nähe der Botanische Garten von Berlin-Blankenfelde/Pankow.
D­urch die nahegelegene B96, sowie Bus- und Tramstationen, ist man schnell in der Berliner City oder aber auch außerhalb Berlins.

Objektadresse

13158 Berlin-Pankow
Berlin, Deutschland

Anbieter

Sara Minteh
0172 4304937

E-Mail an Anbieter

6 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken