Eckgrundstück mit Altbestand 769qm in München Allach ** PROVISIONSFREI **
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-301462
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.990.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das ideal gelegene Eckgrundstück liegt im reinen Wohngebiet von Allach. Der bestehende Altbestand (Zweifamilienhaus) kann renoviert und saniert werden oder aber auch durch Neubau von mehreren Wohneinheiten ect. ersetzt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Das OG wurde vom Eigentümer zur Selbstnutzung 1995 modernisiert und in 2016 wurden die Fenster und die Haustüre erneuert. Ebenso wurden große Teile der Elektroinstallation modernisiert.
Sonstiges:
Das Grundstück mit insgesamt 769qm teilt sich in 2 Flurnummern auf.
1) Grundstück mit 438qm und dem Zweifamilenhaus mit ca. 170qm, voll unterkellert incl. zwei Garagen
2) Gartengrundstück mit 331qm und einer Garage mit 40 qm
Die Grundstücke befinden sich im Familienbesitz jedoch mit unterschiedlichen Eigentümern und stehen gemeinschaftlich zum Verkauf.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt von den Eigentümern.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 307,22 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich der nahen Umgebung.
Ebenso hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und mit der S-Bahn ist man in ca. 20 Minuten am Hautbahnhof in München. Des weiteren sind die Autobahn A99/A8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten Mobilität in alle Richtungen.
Objektadresse
80999 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
