RESERVIERT!! 3 Zimmer ETW - neu Renoviert - neue EBK - Hochpaterre -sofort frei..
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-301506
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 279.000 €
Hausgeld mtl.: 226 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um 2 Hochhäuser mit je 40 Wohneinheiten also gesamt 80 Wohneinheiten in der Gemeinschaft. Beide Gebäude sind 2023-2024 für 1.9 Mio neu renoviert worden, zusätzlich werden jetzt noch die Treppenhäuser saniert, der Spielplatz erneuert sowie die Müllanlagen umgebaut. Also absolut kein Reparaturstau..
Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes.
Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€
Angaben zur Ausstattung:
Am Hauseingang befindet sich zusätzlich ein Rollstuhllift. Bad, Flur und Abstellraum sind weiß gefliest und alle 3 Zimmer mit neuem PVC ausgelegt. Die Einbauküche ist nagelneu und unbenutzt mit Geschirrspüler, Ceran, Herd, Abzugshaube, Keramikspüle und Kühl- Gefrierkomination.
Auch als Renditeobjekt nutzbar und für realistische Preisofferten offen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 88,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlagen befinden sich Hirtenstieg Ecke Aspelohe.
dazu gehören 80 frei wählbare PKW Stellplätze.
Objektadresse
Hirtenstieg 62
22848 Norderstedt
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
I.Biermeier
E-Mail an Anbieter
