Hochpaterre: Sonnige, renovierte 3 Zimmerwohnung in ruhiger, begehrter Wohnlage
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Objekt-Nr: OM-301724
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 800 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Das Gebäude erhielt 2021 ein neues Dach mit entsprechender energetischen Sanierung und die Fenster zur Straßenseite wurden denkmalgerecht ausgetauscht. Nach Abschluss dieser Arbeiten erhielt 2022 zusätzlich zur vorhandenen Loggia einen neuen Balkon mit den Ausmaßen 2 m x 3,8 m. Das Bad wurde saniert und eine neue Küchenzeile eingebaut.
Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist ausgeschlossen.
Gemeinschaftsgarten
Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradkeller,
Waschmaschinenanschluss im Keller
Sonstiges:
Die Heiz- und Betriebskosten werden für Wasser, Abwasser und Müll nach Personenanzahl abgerechnet. Die angegebene Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten ist für Nutzung mit einer Person gerechnet, bei mehreren Personen erhöht sich die Vorauszahlung und 30,00 € pro Person.
Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer elektrisch.
Privatangebot
Zustand: RNV
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 79,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1912
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: 3 Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage
Objektadresse
Christinenstraße 18
24937 Flensburg
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Privater Vermieter
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