Teilsanierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung nahe Gervinuspark
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-301745
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 139.900 €
Hausgeld mtl.: 255 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine komplett renovierte Oase in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Gervinuspark!
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Sie wurde komplett renoviert und bietet ein teilsaniertes Tageslichtbad, das durch stilvolles Design und hochwertige Materialien besticht. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen. Auch alle weiteren Räume zeichnen sich durch eine tolle Austattung aus. Hier sind insbesondere der hochwertige Laminatboden, die installierten Deckenspots in Flur und Bad, sowie die abschließbaren Fenster zu erwähnen. Auch Altbauliebhaber werden dank der über 3 Meter hohen Decken in dieser Wohnung voll auf Ihre Kosten kommen. Hierdurch wird nicht nur ein Gefühl von Großzügigkeit und Raum vermittelt, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten. Inmitten des urbanen Trubels bietet dieser Garten eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie die Natur genießen, sich mit Nachbarn treffen oder einfach die Seele baumeln lassen. Ein perfekter Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen.
Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage direkt am Gervinuspark. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung des Parks genießen können. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Natur.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie verzaubern!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 149,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1907
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Niebuhrstraße 9
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Daniel Koch
0151
42314268
E-Mail an Anbieter
