Ruhig gelegene Doppelhaushälfte im Dorf im Grünen
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Objekt-Nr: OM-301782
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 483.000 €
Übernahme ab: 1. September 2024
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss der im Jahr 2000 fertig gestellten Doppelhaushälfte befinden sich neben dem hellen Wohnzimmer auch die Küche sowie ein Gäste-WC. Die beiden Räume neben dem ersten Badezimmer im 1. OG werden derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt. Im Obergeschoss befinden sich das 2. Badezimmer, das Gästezimmer sowie ein Studiobereich. Ergänzt wird das Ganze von zwei Kellerräumen, die derzeit als Waschküche und Werkstatt genutzt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Telekommunikation:
* Inexio: Bis 100 MBit/s via Kupferkabel
* Mawacon: Bis 1 GBit/s via Glasfaser
* 5G Mobilfunk
Verkehrsanbindung - Öffentlicher Nahverkehr:
* Bahnhof Ebertsheim: 2 Minuten zu Fuß, Anbindung im 30-Minuten Takt
* Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuß
* Bahnhof Kaiserlautern (TGV nach Paris): 30 Minuten
* Bahnhof Mannheim (ICE Fernverkehr): 45 Minuten
Autobahnanbindung (Rhein-Main, Rhein-Neckar, Frankreich/Luxemburg):
* A6 Grünstadt: 10 Minuten
* A6 Wattenheim: 10 Minuten
* A61 Monsheim/Worms: 15 Minuten
* A63 Göllheim: 10 Minuten
Kinderbetreuung und -ausbildung:
* Kindertagesstätte 3L - lachend leben lernen - mit Waldgruppe: 5 Minuten zu Fuß
* Grundschule Ebertsheim: 10 Minuten zu Fuß
Weiterführende Schulen (mit dem Zug bzw. Bus erreichbar):
* IGS/Realschule Plus Eisenberg
* Berufsbildende Schule Eisenberg
* Gymnasium Grünstadt
* IGS Grünstadt
* Schulen für erhöhten Förderbedarf in Grünstadt
Medizinische Versorgung: 5 Minuten zu Fuß
* Praxis Dr. med. Christiane Koch
* Hausarztpraxis Ebertsheim
* Tierarztpraxis Dr. Lehn
Kreiskrankenhaus Grünstadt, 10 Minuten
Dinge des persönlichen Bedarfs:
* Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: 5 Minuten zu Fuß
* Bäcker
* Metzger
* Dorfladen
* Hofverkauf auf dem Trappenhof der Fam. Müller
* Elektrofachhandel mit Poststelle
* Weingut Diemer (Ortsteil Rodenbach)
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Autofahrt (auch per Radweg erreichbar):
* Hit
* Aldi
* Lidl
* dm
* Fundgrube
* Baufachzentrum Köbig
* Rewe
* Tankstellen (Jet, Shell und Total)
Sonstiges:
3D Modell: https://app.sketchup.com/share/tc/europe/uKDigZx1-wQ?stoken=1nsJlkVEjRNJH_ByGLML8hUFTYrjvbnoXvHICX9W9cdL26gjRPXiVTCnguqxcaXH&source=web
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 139,00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 67,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Umgeben von Gärten und unbebauten Grundstücken bietet die Doppelhaushälfte einen unverbaubaren Ausblick über Ebertsheim. Die Lage in einem nicht einsehbaren Wendehammer verspricht viel Ruhe und kaum Straßenverkehr.
Objektadresse
67280 Ebertsheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Konrad Holl
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