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Objekt-Nr: OM-301846

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 191.500 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 5000 €

Hausgeld mtl.: 211 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Ruhige, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit geschickter Aufteilung in Mehrfamilienobjekt mit viel Grün drumherum.

Angaben zur Ausstattung:
Geschickte Aufteilung mit kleiner Küche, innenliegendem Bad (Fliesen wandhoch), Abstellnische und geräumigem Schlafzimmer und Wohnraum mit Parkettfußboden.

Sonstiges:
Im Haus befinden sich Keller, Fahrradkeller, Waschraum und Duplexparker. Das Haus ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und wird von einem Verwalter professionell gemanagt. Es keinen Rücklagenstau.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 54,00 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 120,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung hat hohen Freizeitwert, denn sie befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet (Mühlbachtal, Schwarzachklamm und Alter Kanal) und gleichzeitig umfangreicher Infrastruktur. Dank S-Bahnanschluss in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, d.h. Erholung und gleichzeitig Kultur liegen vor der Haustür

Objektadresse

wasserweg 3a
90559 mimberg
Bayern, Deutschland

Anbieter

0151 72809030

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