Zwei-Familien Haus

Haustür Eingang

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Objekt-Nr: OM-301922

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 285.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zwei-Familien Haus sucht neuen Besitzer.
Beide Wohnungen sind vermietet, wobei der Mietzins noch angehoben werden könnte.
Der Dachstuhl ist ausbaubar, für eigene Zwecke oder für eine weitere Vermietung.
Jede Wohnung besitzt 85 qm zzgl. Balkon im ersten Stock und Terrasse im Erdgeschoss.
Dachgeschoss hat die gleiche Größe, jedoch mit Dachschrägen.

Angaben zur Ausstattung:
Schön geschnittene Wohnung, zum wohl fühlen.
Der Boden wurde mit Holzparkett verlegt, die restliche Fläche ist gefliest.

Sonstiges:
Das Objekt eignet sich zur weiteren Vermietung oder Selbstbezug.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 170,00 m²

Grundstücksfläche: 549,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 125,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Schön gelegene, ruhige Lage; dieser Ort ist wirklich ein Idyll der Erholung & Ruhe. In Lauf nähe, drei Minuten befindet sich das schöne Freibad von Burgkunstadt. Fernen bietet die kleine Stadt zwei Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium. Ärzte sind in Burgkunstadt und umliegenden Orten bequem zu erreichen. Für Leib & Wohl sorgen Supermärkte, Drogerien, Apotheken und natürlich Gastronomie.

Objektadresse

Prof.-Arneth-Str. 45
96224 Burgkunstadt
Bayern, Deutschland

Anbieter

Annette von Stephani
0179 9119948

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