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Objekt-Nr: OM-301952

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 310.000 €

Hausgeld mtl.: 470 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
- 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Wohngebiet Kitzenwiese. (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Garage, Stellplatz vor Garage)
- Neu renoviertes, barrierefreies Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC.
- Elektroleitungen neu verlegt (2023)
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte inklusive aller Marken-Einbaugeräte (zum Teil neu).
- Flur und Küche Granitboden, Wohnzimmer, Bad und Balkon gefliest.
- Elektrische Markise
- Abschließbarer Kellerraum, gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum und Fahrradkeller.
- Gartenmitbenutzung
- Hausmeisterservice und Reinigungsservice vorhanden
- Garage mit elektrischem Sektionaltor inklusive Handsender (Öffnen/Schließen auch mit Wohnungsschlüssel und per App möglich)
- Garagendächer wurden erneuert. (Solartragfähig)
- Fassade inklusive Balkone saniert (2022)
- Heizungsanlage erneuert (2022)
- Energieausweis vorhanden

Bitte beachten: Erbpacht

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1966

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Friedrichshafen im Wohngebiet Kitzenwiese. (Bodensee zu Fuß zu erreichen)
Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 91 und RB 93. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie, Sanitätshaus, Spätkauf, Post, Geldautomat, , Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Kindergärten und Schulen.
Bahnhof und Flugplatz mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

88046 Friedrichshafen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

01590 6165072

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