Kernsanierte Altbauwohnung am Stadtgarten
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Objekt-Nr: OM-302293
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 2.000 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 225 €
Mietsicherheit: 6450 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2024
Objektbeschreibung:
Kernsanierte Altbauwohnung in ruhiger Nebenstraße am Stadtgarten zur langfristigen Miete.
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Fußbodenheizung in beiden Bädern
- Zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Elektrische Rollläden
- LED Deckenstrahler mit Bewegungsmelder
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum im - Flur
- Keller
- Dachboden
- Fahrradunterstand
- Sondernutzungsrecht für den Garten - eigenes Gartenabteil
- Gaszetagenheizung
- Anwohnerparken
- Gehobe Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Sanierung 2022:
- Neue Heizanlage
- Neue Heizkörper
- Neue Fenster
- Isolierung zum Dach
- Eichenparkett
- Neue Wasserleitungen
- Neue Abwasserleitungen
- Neue Elektrik
Sanierung 2023:
- Neue Fenster Hausflur
- Hausflur Stufenaufbereitung + Wände
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 128,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1924
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Ruhige Seitenstraße mit Anwohnerparken
- 5 Gehminuten zum Karlsruher Hauptbahnhof
Objektadresse
Klosestraße 37
76137 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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