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Objekt-Nr: OM-302329

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Miete zzgl. NK: 7.500 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1200 €

Mietsicherheit: 22500 €

Miete Garage/Stellplatz: 200 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie eine der begehrtesten Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet, die Ihnen ein
außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich
über zwei Etagen und beeindruckt mit einer atemberaubenden Dachterrasse, von der
aus Sie einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline, die malerischen Kirchturmspitzen von Bad Homburg sowie die majestätischen Höhenzüge des Taunus
genießen können. Ein weiteres Highlight ist das private Schwimmbecken auf der
Dachterrasse, ergänzt durch die Möglichkeit einer exquisiten, überdachten Outdoorküche – ein perfekter Ort für unvergessliche Momente im Freien.
Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern
auch durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Jedes
Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein stilvolles und komfortables
Zuhause zu bieten, das eine harmonische Atmosphäre schafft. Lassen Sie sich von den
inspirierenden Grundrissen, ansprechenden Beschreibungen und eindrucksvollen
Bildern verführen und entdecken Sie die vielen weiteren Annehmlichkeiten, die diese
außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat.
Mit nur fünf Wohneinheiten bietet Ihnen dieses exklusive Wohnhaus eine Oase der
Privatsphäre, Ruhe und eine familiäre Atmosphäre, die in der heutigen Zeit selten zu
finden ist – fernab vom hektischen Treiben großer Wohnanlagen.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen die Vorzüge
dieses außergewöhnlichen Wohnraums näherzubringen.

Angaben zur Ausstattung:
Diese Details erwarten Sie:
Dachterrasse mit Schwimmbecken und Weitblick
Luftraum über dem Esstisch über zwei Etagen
Ankleidezimmer
Aufzug direkt in die Wohnung
Smart Home-Elektroinstallation
Tiefgarage mit mindestens 2 Parkplätzen für Autoliebhaber
Möblierte Bäder mit hochwertigen Waschtischen mit Axor Badarmaturen
Bodentiefe Duschen mit Glasabtrennung und Kopfbrause
Freistehende Badewanne
Deckenhoch geflieste Bäder
Gästetoilette mit Urinal
Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
Küchenarbeitsplatte aus Granit
Hauswirtschaftsraum
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120x120cm) & Parkettboden
Deckenhöhe 2,80 Meter
Klingelanlage mit Video
Elektrische Jalousien
Große Fensterfronten
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwägen & Fahrräder
Motorradabstellplätze
Besucherparkplätze für Gäste
Elektrische Schließanlage aus dem Hause Salto-Systems
Stumpfeinschlagende und hohe Zimmertüren
Massive Wohnungseingangstüren
Einbaudeckenspots in Küchen und Gäste-WCs/Bäder

Sonstiges:
Sie haben Fragen? Wir sind gerne für Sie da und vereinbaren einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Bitte übersenden Sie uns das Kontaktformular mit kurzer Angabe Ihrer Suchkriterien und Personenanzahl. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 331,00 m²

Nutzfläche: 11,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Alles in der Nähe:
Entdecken Sie die hervorragende Lage Ihres neuen Zuhauses!

Erleben Sie Ihre neue Penthauswohnung in einer der beliebtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Die charmante Stadt Oberursel lässt keine Wünsche offen und die Umgebung rund um die Liebfrauenstraße bietet alles, was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und die europäische Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
S-Bahn­, U-Bahn, die Taunusbahn und die RMV Linien gewähren eine schnelle und perfekte Anbindung nach Frankfurt und Umgebung.

Über die BAB 661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt und den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten.

Objektadresse

Liebfrauenstraße 12
61440 Oberursel
Hessen, Deutschland

Anbieter

Stefanie Ammerschlager
06021 4590012

E-Mail an Anbieter