Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage

Hausansicht vorne

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Objekt-Nr: OM-302662

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 640.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage in Limburg/Offheim mit wunderschönem Garten von privat zu verkaufen.

Das Haus im Bungalowstil wurde in solider Massivbauweise erstellt.

Das Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich ist großzügig angelegt, hat einen Kachelkaminofen und Blick in den ruhigen und eingewachsenen Garten.

Zwei Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer/Arbeitszimmer und ein weiteres Bad.

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, im KG wurde eine Sauna eingebaut.

Das ebenerdige und großzügige Grundstück hat einen tollen Garten und bietet viel Platz und Privatsphäre.

Angaben zur Ausstattung:
- Parkettboden im Wohn/Essbereich und in beiden Schlafzimmern im EG
- Kachelkaminofen im Esszimmer
- neue Haus- und Terrassentür
- großzügige Terrasse, teilweise mit Dachüberstand

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 237,00 m²

Grundstücksfläche: 738,00 m²

Nutzfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 63,18 kWh/(m²a)

Baujahr: 1978

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Limburger Ortsteil Offheim gehört zu den besten Lagen der nahen Kreisstadt Limburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof Limburg sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Objektadresse

Westerwaldstraße 15
65555 Limburg-Offheim
Hessen, Deutschland

Anbieter

Herr Höhler
0177 3301960

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