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Objekt-Nr: OM-302706

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 940.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 254.61 m² inklusive der Einliegerwohnung und eine Grundstücksfläche von 559 m². Mit 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Angaben zur Ausstattung:
- Einliegerwohnung, renoviert 2021 mit einer Wohnfläche von 57.77 m²
- Zentralstaubsauger
- Einzelgarage
- Garten mit Komplettbeleuchtung und Massivholzpool
- Großer Speicher mit Ausbaumöglichkeiten
- Balkon
- Kamin
- Das Haus wurde 2023 renoviert
—> Neue Küche mit den neusten Geräten und moderner Optik
—> Neuer und klassischer Parkettboden aus Eiche
—> Gäste WC komplett saniert

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 255,00 m²

Grundstücksfläche: 559,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2003

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gensingen. In der Nähe des Hauses befinden sich beispielsweise Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur A60 und A61 innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen.

Objektadresse

55457 Gensingen
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Andy Götz

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