Sehr schöne, helle Dachgeschosswohnung!
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Objekt-Nr: OM-302922
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 465.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe.
Eckdaten:
- ca. 110 Quadratmeter
- 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug!
- 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer), kleine Abstellkammer
- offene Küche mit Bar zum Wohnraum
- großes Badezimmer
- 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite)
- Kellerraum
- Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses)
- Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet.
- Die Wohnung ist vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer.
- Klimaanlage in Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer (2022 erneuert).
- Einbauschränke in Bad und Schlafzimmer
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Eckbadewanne und verdeckter Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
- Brennwertgasetagenheizung (2021 erneuert)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Köln Mülheim (verkehrsberuhigte Tempo-30-Einbahnstraße),
- ca. 400 Meter bis zum Rheinboulevard (gute Freizeitmöglichkeiten)
- in ca. 700 Meter sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Stadtbahn- und Bus-Linien.
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im nahen Umfeld
Objektadresse
Windmühlenstr.
51063 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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