Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche!
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Objekt-Nr: OM-302983
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.140 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 380 €
Mietsicherheit: 6420 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Kernsanierung – OG-Wohnung
•Wohnfläche: 127 m²
•Zimmer: 4
•Kaltmiete: 2.140 €
•Bezugsfrei: Ab sofort
Ausstattung:
•KfW 55-Standard nach energetischer Kernsanierung (2024)
•Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
•Elektrische Rollläden
•Moderne Einbauküche
•Helle Räume mit großzügigem Süd-Balkon
•Gemeinschaftsgarten
Lagevorteile:
•Nahe Riedbad, moderne Gesamtschule und Supermarkt
•U-Bahn-Station fußläufig erreichbar
•Perfekte Mischung aus zentraler Lage und Ruhe
Ein großartiges Angebot für alle, die nachhaltigen Wohnkomfort und modernes Design schätzen. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 127,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Teppichboden, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt Bergen-Enkheim. Die gute Lage bietet eine Auswahl verschiedener Verkehrsmittel. Sie können zwischen einigen Buslinien und den U-Bahnlinien U4 und U7 wählen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Das Riedbad, eine Gesamtschule, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Barbarossastraße 54
60388 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Dipl-Ing. A. Atuk
E-Mail an Anbieter
