Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche nach Komplettsanierung
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Objekt-Nr: OM-302983
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.290 €
Heizkosten: 180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 380 €
Mietsicherheit: 6870 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Kernsanierung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Wohlfühl-Wohnung in einem kernsanierten KfW 55 Mehrfamilienhaus, anzubieten:
Obergeschosswohnung 2
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 127 m²
Ausstattung:
- Moderne Bäder
- Hochwertige Böden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Großer Gemeinschaftsgarten
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser wunderschön kernsanierten Vier-Zimmer-Wohnung mit circa 127 m². Der Erstbezug nach der energetischen Sanierung (KfW 55-Haus) im Jahr 2024 bietet Ihnen zahlreiche Vorteile.
Diese helle und freundliche Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Zimmer aus, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei Zimmer sowie der Flur bieten Zugang zu einem großen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Wärmepumpe genießen Sie jederzeit behagliche Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Riedbad, eine moderne Gesamtschule, ein Supermarkt sowie eine U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 möglich.
Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu präsentieren!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 127,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt Bergen-Enkheim. Die gute Lage bietet eine Auswahl verschiedener Verkehrsmittel. Sie können zwischen einigen Buslinien und den U-Bahnlinien U4 und U7 wählen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Das Riedbad, eine Gesamtschule, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Barbarossastraße 54
60388 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Dipl-Ing. A. Atuk
E-Mail an Anbieter
