Wellinghofen - gepflegte Wohnung in grüner Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-30300
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1200 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, ein schönes Badezimmer, separates Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum, zusätzlich ein Kellerraum. Die helle Wohnung ist in gepflegtem Zustand, mit Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Bädern und Flur, Laminat in Schlafzimmer und Kinderzimmer. In dem ruhigen 6-Familienhaus befinden sich ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz und es kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Das Haus gehört zu einem Ensemble aus 3 Häusern, die sich um die idyllische Gartenanlage mit Kinderspielplatz gruppieren.
Angaben zur Ausstattung:
Wohnzimmer gefliest,
Schlafzimmer Laminat,
Küche, Bäder - gefliest;
Küche - Fliesenspiegel;
Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche;
Abstellkammer;
Balkon;
Rollläden;
Elektrofußbodenheizung;
Kabelanschluss in der Wohnung (Kosten in NK enthalten);
eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum - separat im Keller;
Fahrradkeller,
Kinderspielplatz in der Wohnanlage;
Einstellplatz
zusätzlich Garage (50 €/Monat)
Sonstiges:
frei ab 01.04.2025
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
79,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: gehobene, städtische Wohnlage, Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Lage in einer Nebenstraße, sehr gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten in naher Nachbarschaft vorhanden, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Objektadresse
Wedelstr. 3
44265 Dortmund
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
