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Objekt-Nr: OM-303047

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 389.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ein modern und gemütliches, freistehendes EFH.
Die optimale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz.
Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus bestens geeignet.

Im Erdgeschoß befinden sich das klimatisierte Wohnzimmer mit einem Kamin, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer und der Küche kann man die beiden sonnigen Terrassen betreten.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, welches über drei weitere Räume verfügt (2 sind klimatisiert). Diese können sowohl als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Von einem Raum ist der Balkon begehbar.
Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick über die weitläufige Wohnsiedlung genießen.

Neben einem Carport befindet sich ein gut Wärme isoliertes Gartenhaus, welches derzeit privat als Gewerberaum genutzt wird.

Mit dieser Immobilie finden Sie die Ruhe von Ihrem Alltag!

Angaben zur Ausstattung:
>> teilweise klimatisiert (3 Räume)
>> kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage
>> ökologisch und nachhaltiges Holzständerhaus
>> bereits 1999 als Niedrigenergiehaus ausgewiesen
>> untere Etage verklinkert mit roten Backsteinen
>> obere Etage mit Holz verkleidet

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 123,00 m²

Grundstücksfläche: 599,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1999

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Klockenhagen… eingebettet in weite Wiesen und eine bezaubernde Natur, liegt dieser romantische kleine Ort zwischen den Ostseebädern Graal-Müritz und Dierhagen nahe der Ostsee und dem Bodden, abseits der sommerlichen Touristenströme.

Klockenhag­en hat eine Kita und ist bekannt durch sein bei Gästen dieser Region sehr beliebtes Freilichtmuseum, mit historischen Gebäuden aus 18 Dörfern von Mecklenburg-Vorpommern.

Das­ Einfamilienhaus selbst befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage, inmitten eines kleinen, großzügig angelegten Wohngebietes des Ortes.

Klockenhagen ist ca. 5 km entfernt von der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.
Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken und Therapiezentren, Schulen sowie den für Segler beliebten Hafen am Saaler Bodden.

Objektadresse

18311 Klockenhagen
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

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