Fachwerkhaus in ländlicher Idylle
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Objekt-Nr: OM-303396
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 175.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das hier zum Verkauf stehende Fachwerkhaus befindet sich in Schönsreuth, einem Ortsteil der Deutschen Korbstadt Lichtenfels. Verkehrsgünstige Lage, die Auffahrt zur A73 befindet sich in ca. 1,5 km, Einkaufmöglichkeiten im Fachmarktzentrum Lichtenfels befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Diese Strecke ist auch weitgehend mit Fahrradwegen erschlossen. Das Hauptgebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, der Anbau wurde in den Jahren 1967/1968 vollzogen. Zum Haus gehören ein schöner Gemüsegarten mit Gewächshaus und zwei kleinere Rasenflächen. Die überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen nach Feierabend oder am Wochenende ein. Eine im Haus befindliche Garage kann für das Abstellen eines Kleinwagens oder als Werkstatt genutzt werden (Werkbank vorhanden). Zusätzlich bietet der Hof Abstellmöglichkeiten für 2 oder 3 PKW´s. Ein kleines Highlight des schönen Häuschens ist der Felsenkeller zum Lagern von Lebensmitteln oder edlen Tropfen. Erwähnenswert ist ebenfalls das 2021 neu gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Alles in Allem bietet sich das Häuschen für eine junge Familie an, die zunächst mit relativ wenig Aufwand in das Häuschen einziehen möchten und sich dann nach freien Stücken entfalten können. Durch den Denkmalschutz sind sehr gute Abschreibemöglichkeiten bei der Steuer vorhanden. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Hinterlassen Sie bei Interesse bitte Ihren Namen, eine Telefonnummer und Ihre Emailadresse.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist fast vollständig ausgeräumt, im Bad ist die Duschkabine und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1870
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Autobahnauffahrt zur A73 Nürnberg/Suhl in 1,5 km
Stadtzentrum Lichtenfels / Fachmarktzentrum Lichtenfels 4 km
Bamberg 35 km
Coburg 20 km
Vierzehnheiligen / Schloss Banz / Staffelberg 8/3/8 km
Objektadresse
Hühnerberg 5
96215 Lichtenfels
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
