Ferienhaus (Bungalow) mit Erstwohnsitz und eigener Kanaleinfahrt am Hauptkanal
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Objekt-Nr: OM-303538
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 198.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ferienhaus (Bungalow) mit Erstwohnsitz und eigener Bootseinfahrt am Hauptkanal.
2 Zimmer
Küche (Einbauküche mit neuer Kühl- und Gefrierkombi)
Bad (mit Dusche)
Balkon-Terrasse Süd-West Lage
Großes und Kleines Gartenhaus
Angelboot mit 10 PS Johnson-Motor
ca. 250 m² Grundstück
ca. 50 m² Wohnfläche (daher kein Energieausweis erforderlich)
Geheizt wird mit einem Gaskamin (Bungalow ist sehr gut isoliert)
Warmwasser erfolgt über eine Gas-Etagentherme
Abgasanlage und Kamin erneuert (2019/2020)
Die Immobilie kann durch Kauf des Grundstückes oder durch weiterführen des Pachtvertrages erworben werden.
Das Highlight des Bungalows ist zweifelsohne die Lage. Wenige Meter vom "Großen Meer" entfernt, integriert sich das Hausgrundstück mit unverbaubaren Weit- und Wiesenblick in die traumhafte und natürliche Umgebung Ostfrieslands.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit neuer Kühl- u. Gefrierkombi
gemauerter Rundgrill Ø 90 cm
Gartenhaus
Kaminofen
Fliegenschutz an allen Türen und Fenstern
Angelboot mit 10 PS Johnsonmotor
Sonstiges:
Optional wird 1 Sportboot Starcraft, 6 Sitze, 115 PS Mercurymotor und Trailer TPV 1.300 KG zum Preis von 11.500,-€ verkauft.
Für detaillierte Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für Ihre telef. Rückfragen:
0173 - 64 59 008 bitte nur SMS mit Namen und Telefonnummer. Rückruf erfolgt sofort!
Baujahr 1971
•Energieträger: Gas
•Zentralheizung
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
Lagebeschreibung:
26624 Südbrookmerland "Grosses Meer" Birkhahnweg 8
Lage, Lage, Lage - Bugalow mit Erstwohnsitz am "Großen Meer" in der idyllischen Gemeinde Südbrookmerland. Es gehört zu einem Ensemble von Einfamilienhäusern, die ursprünglich als Ferienhäuser in diesem Naturschutzgebiet konzipiert wurden.
Auch noch wichtig für Sie könnte sein, dass dieses im Naturschutzgebiet liegende Hausgrundstück sich in nachbarschaftlicher Nähe, zu der im Bau befindlichen Zentralklinik Georgsheil befindet. Im Jahr 2028 wird das Klinikum planungsgemäß seinen Betrieb aufnehmen.😊
Ein weiteres wichtiges Detail, welches in naher Zukunft interessante Perspektiven eröffnet. z.B. Zuzug von Klinikbeschäftigten; Wohnungssuchende; Privatunterkunft für
Patientenbesucher; Fachärztliche Versorgung direkt vor Ort in nächster Nähe (kurze Wege); Wertsteigerung der Immobilie ect.
Das Highlight des Bungalows ist zweifelsohne die Lage. Wenige Meter vom "Großen Meer" entfernt, integriert sich das Hausgrundstück mit unverbaubaren Weit- und Wiesenblick in die traumhafte und natürliche Umgebung Ostfrieslands.
Objektadresse
Birkhahnweg 8
26624 Südbrookmerland
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
0173
6459008
E-Mail an Anbieter
