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Objekt-Nr: OM-303615

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 519.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25800 €

Hausgeld mtl.: 434 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die 118 qm große Wohnung in der Villa Wächter inmitten der Marbacher Altstadt ist ein Schmuckstück und seltenes Exemplar Städtischer Baukunst aus dem 18Jh. Die herrschaftliche Sieben-Parteien-Villa mit großem Treppenhaus ist das zweitälteste Haus am Platz und direkt an der ehemaligen Stadtauer angebaut.

Angaben zur Ausstattung:
Die gehobende Ausstattung umfaßt Echtholzböden, Dielen und Parkett, sowie Sprossenfenster und Stuckdecke, ein modern gefliestes Badezimmer und bis zu 3,80 m hohe herrschaftliche Räume. Weiße Holzkassettentüren und eine kluge Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein.

Sonstiges:
Verantwortlich:
EmilyEstate Immobilien und Grundstücksverwaltung
Fleisch­mann u
Ursula Fleischmann
Wormser Straße 30
72760 Reutlingen
Kontakt:
Telefon:­ 0175 - 230 70 95 / Info@EmilyEstate.de / www.EmilyEstate.de
Registerei­ntrag:
Amtsgericht Reutlingen
Umsatzsteuer-ID:
­Umsatzsteuer-Identifikationsnu­mmer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE70684179253
Wirtschafts-Ide­ntifikationsnummer:
Landratsa­mt Reutlingen GeWO §34c
Aufsichtsbehörde:
IHK Stadt Reutlingen

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 118,00 m²

Nutzfläche: 21,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das moderne Marbach, nur 20 km von Stuttgart entfernt, ist eine Stadt, in der die Pflege des Überlieferten und die Zuwendung zum Neuen eine Verbindung eingegangen sind, die sie als Wohn- und Arbeitsort zunehmend attraktiver macht.

Marbach erfüllt zentrale Funktionen im mittleren Neckarraum und kann mit überraschend vielen Einrichtungen für alle Lebensbereiche erwarten: Schulen, Kultur, Sport und Freizeit haben hier einen hohen Stellenwert.

Als die Geburtsstadt Friedrich Schillers bekannt erreicht man die Metropolen Stuttgart in 20min, Ludwigsburg in 5min und die A81 in 10min.

Alles ist zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone ist 100m vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind ca 50m entfernt.

Objektadresse

Strohgasse 5
71672 Marbach
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Ursula Fleischmann
0175 2307095

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