Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Immendingen
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Objekt-Nr: OM-303653
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 1.990 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 420 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Mietsicherheit: 5970 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Haus ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich bietet die Garage mit 32 qm genügend Platz für Ihr Auto und genügend Stauraum.
Angaben zur Ausstattung:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitäreinrichtung in Bad und Gäste WC
- Begehbare Dusche
- Hochwertige Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Schiebetür zu Terrasse
- Luft Wärmepumpe
- Schornstein für Kaminofen
- Video Türsprechanlage in EG und OG
Sonstiges:
Die Immobilie ist ab dem 01.09.2024 Bezugsfertig. Die Terrasse wird voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Schnelles Internet ist über Glasfaser verfügbar.
Die Garage ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Monatlicher Mietpreis Garage 160 €
Infos zum Mietvertrag:
Befristeter Mietvertrag (Zeitmietvertrag) für vier Jahre aufgrund Eigenbedarf durch Eigentümer.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 557,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 26,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mauenheim der Gemeinde Immendingen. Die schöne und Idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und ruhigen Momenten ein.Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch ein Fitnessstudio sind in Immendingen und Engen mit dem Auto in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Die Haltestellen mit einer Busverbindung zu den genannten Orten sind unweit von der Immobilie entfernt und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Objektadresse
78194 Immendingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Johann
E-Mail an Anbieter
