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Objekt-Nr: OM-303777

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 339.000 €

Hausgeld mtl.: 400 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese attraktive, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuh gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Es fällt keine Provision an.

Angaben zur Ausstattung:
Eichenparkett, Satellitenanlage & Kabel vorhanden.

Eingangstür: Sicherheitsschloss System.

Wohnungstür: Sicherheitsschoss mit Querriegel.

Geschlossene Innenhof.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 148,00 m²

Nutzfläche: 25,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1950

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Dellviertel. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Tramlinien und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten Erreichbar.

In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Backereien und Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektadresse

Claubergstr. 34
47051 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Hidayet Arslan
0172 2603255

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