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Objekt-Nr: OM-303821

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 480.000 €

Hausgeld mtl.: 240 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Galeriewohnung befindet sich im wunderschönen Esslinger Stadtteil "Wiflingshausen", in unmittelbarer Nähe zum bekannten "Jägerhaus", dem dortigen Segelflugplatz sowie Sport- und Freizeitgelände.

Die wunderschöne und sehr gepflegte Dachgeschoss-/Galeriewohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem ausgesprochen guten Eigentümerklientel.

Vom Wohn-/Esszimmer, der Galerie und insb. dem Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick bis zur Schwäbischen Alb, dem Fernsehturm und dem Stuttgarter Flughafen, teilweise sogar bis hin zum Thyssen-Tower in Reutlingen.

Angaben zur Ausstattung:
- großer Wohn- / Esszimmerbereich

- 2 Balkone mit unverbaubarem Weitblick

- 1 TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz

- Schlafzimmer
- Kinder bzw. Umkleidezimmer, mit Einbaukleiderschrank
- Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne
- WC
- Garderobe mit kleinem Abstellraum
- von der Küche aus zugängliche, ausgelagerte "Speis"
- offenes Wohn-/ Esszimmer
- offene GALERIE mit rund 25 qm.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 86,03 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1971

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Wiflingshausen befindet sich ca. 3 km oberhalb des Stadtzentrums von Esslingen, das Sie mit dem Auto in rd. 10 Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle (Linien 108 und 110) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ebenso in fußläufiger Nähe finden sich div. Ausflugslokale, Tennis-/Sportplätze und Reithallen, wie Sie auch im weitläufigen Schurwald eine Auszeit vom Alltag nehmen können.

Objektadresse

73732 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Nachlass-Kanzlei Panz
07151 1730161

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