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Objekt-Nr: OM-304087

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 680.000 €

Hausgeld mtl.: 515 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im EG und 1.OG eines vollunterkellertem, 4-geschossigem Mehrfamilienhauskomplexes, welches u- förmig erbaut ist und einen parkähnlichen Innenhof besitzt.
Des Weiteren verfügt die gut geschnittene und vollständig sanierte Wohnung über einem West-Balkon. Ein weiteres Merkmal der Maisonette-Wohnung ist der schön verlegte echt Holz-Parkettboden und die aufwendig tapezierten Wände. Bei Bedarf kann die Wohnung gerne im möblierten Zustand erworben werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 96,39 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 151,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt am ehemaligen Flugplatz. Dieser Flugplatz ist sehr begehrt für Jogger, Radfahrer oder auch für inline Skater. Neben den sportlichen Möglichkeiten, finden auch regelmäßig kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder statt.
Neukölln ist einer der größten und sicher auch vielfältigsten Bezirke Berlins. Fast 30 % des Bezirks besteht aus Grünflächen. Große Naherholungsgebiete wie der Tempelhofer Feld oder der Britzer Garten und der Volkspark Hasenheide laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie in der sehr nah gelegenen Oderstraße die Bezirkssporthalle und das Eisstadion, welche sich im Werner-Seelenbinder-Sportpark Neukölln befinden. Das Sommerbad Berlin-Neukölln laden zu Spiel, Spaß, Sport und Erholung ein. Ebenso gibt es in der Nähe einen Fußballplatz.
Eine weitere Besonderheit für diese Gegend ist das Kiezleben. Insbesondere der berühmte „Schillerkiez“, gelegen in der Schillerpromenade, liegt nur eine Straße weiter. Hier tauschen sich interessierte und engagierte Nachbarn aus.
In der Karl-Marx-Straße sowie rund um den Herrmannplatz befindet sich eine der attraktivsten und beliebtesten Einkaufsstraßen in ganz Berlin, mit zahlreichen großen Kaufhäusern, Fachgeschäften und Restaurants.
Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz der BVG (z. B. U-Bahnhof Leinestraße) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

12049 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Ömer Faruk Demirel
0171 1466557

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