Ladenlokal Büro Bahnhofstr. 11 58579 Schalksmühle renoviert Top-Lage
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Objekt-Nr: OM-304329
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 800 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
### Exposé für Ladenlokal in Schalksmühle
**Objektbeschreibung:**
Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftssitz! Dieses großzügige und moderne Ladenlokal befindet sich in bester Lage von Schalksmühle, direkt an der Bahnhofstraße 11. Mit einer Fläche von 100 Quadratmetern bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ausstellungsraum, Verkaufsfläche oder Büro.
**Ausstattung:**
- **Modernes Bad**: Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das höchsten Komfort bietet.
- **Kleine Küche**: Eine funktionelle Küche mit neuem Kühlschrank, perfekt für Pausen und die Bewirtung von Gästen.
- **Ausstellungsraum**: Ein großzügiger Raum mit einem großen Schaufenster, das ideale Bedingungen für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen schafft.
- **Verkaufsraum/Bürofläche**: Ein weitläufiger Raum, der vielseitig nutzbar ist und ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet.
Angaben zur Ausstattung:
**Besonderheiten:**
- **Top-Lage**: Direkt neben dem Rathaus, in einer belebten Straße mit hoher Besucherfrequenz.
- **Frisch renoviert**: Alle Räume wurden kürzlich renoviert und bieten eine moderne und ansprechende Atmosphäre.
- **Großes Schaufenster**: Bietet optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung für Ihren Ausstellungsraum.
- **Öffentliche Parkflächen**: Erleichtern den Zugang für Ihre Kunden.
- **Nähe zum Vollmer Park**: Schafft ein angenehmes Umfeld.
**Fazit:**
Dieses frisch renovierte Ladenlokal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen, um ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Peter Bux 0177 7117453
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 100,00 m²
Verkaufsfläche: 100,00 m²
Schaufensterfläche: 6,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
**Lage:**
Die Lage dieses Ladenlokals könnte nicht besser sein. Die Bahnhofstraße befindet sich direkt neben dem Rathaus und bietet somit eine hohe Fußgängerfrequenz. Ein großer Vorplatz vor dem Geschäft sorgt für zusätzliche Sichtbarkeit und lockt potenzielle Kunden an. Öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Im hinteren Bereich befindet sich der idyllische Vollmer Park, der ein angenehmes Umfeld schafft.
Objektadresse
Bahnhofstrasse 11
58579 Schalksmühle
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Peter Bux
0177
7117453
E-Mail an Anbieter
