Eine helle 3 Zimmer Maisonettewohnung
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-304409
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 310.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 343 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im Haus befinden sich insgesamt 6 Parteien und das Nachbarschaftsverhältnis ist ausgesprochen gut. Die Wohnung eignet sich aufgrund des offenen Grundrisses für Familien sowie für Paare.
Angaben zur Ausstattung:
Im Keller befindet sich ein Trocken- und in der Garage ein abschließbarer Fahrradraum.
In der Wohnung gibt es einen Abstellraum und praktischerweise ist eine hochwertige Einbauküche mit Granitplatten und Barhockern bereits vorhanden. Im Wohn-Essbereich ist ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und bietet eine Badewanne sowie eine Glasduschkabine. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Feinsteinplattenboden.
Ein kompletter Austausch des Heizkessels erfolgte im
Januar 2024 für das gesamte Haus.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 71,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
105,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1998
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Herzen von Brombach. Die Bahnlinien S5 und S6 verkehren in de4r Nähe des Hauses, ca. 8 min. zu Fuß. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle vor dem Haus, so dass Sie nicht zwangsläufig auf ein Auto angewiesen sind. In nur wenigen Gehminuten befinden sich verschiedene Kindertagestätten sowie eine Schule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und eine Eisdiele, die zum verweilen einlädt.
Objektadresse
Römerstr .41
79541 Lörrach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Joachim Kierzek
0163
1427897
E-Mail an Anbieter
