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Objekt-Nr: OM-304545

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Möblierte, helle Büroräume im zweiten Obergeschoss (rechte Seite) im jungen, dynamischen und schnell wachsenden Güterbahnhofsareal zu vermieten.
Die Fläche ist, wie auf dem Flächenplan zu sehen, eingeteilt in Gruppenbürons, Einzelbüros, Meetingräumen, Fokusraum und Lagerfläche.
Unisex-Toiletten­ sind direkt auf dem Stockwerk vorhanden.
Start-Up-geeignet und bietet ein durchdachtes und modernes Design sowie gute Schallisolierung. Die Räumlichkeiten sind über einen Klimaboden heiz- und kühlbar. Eine zeitgemäße Möblierung ist möglich mit zu übernehmen (nicht im Mietpreis enthalten).

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 240,00 m²

Gesamtfläche: 240,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 86,40 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 86,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Green-City-Tower. Zur Freiburger Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 2 Kilometer.
Die Straßenbahn fährt direkt gegenüber am Zollhallenplatz ab.
Die Verkehrsanbindungen an die Autobahn sowie die B31 sind sehr gut und schnell zu erreichen.
Im schnell wachsenden Güterbahnhofsareal in direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Ladengeschäfte zu finden.

Objektadresse

Zollhallenstraße 5
79106 Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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