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Objekt-Nr: OM-304663
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 690.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Der Wasserführende Kamin und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses.
Dank der Raumaufteilung kann der Bereich im rechten Flügel als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.
Beim betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den offenen Eingangsbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster bietet den direkten Zugang zur 42m² großen Terrasse. Links vom Mittelpunkt des Hauses, befindet sich ein abgegrenzter Schlafbereich, der über 3 Schlafzimmer und einem großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bd, großer Dusche und einer freistehenden Badewanne verfügt. Alle Schlafzimmer, haben bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und einen wunderschönen Parkettboden. Eins der Zimmer ist 24 m² groß und kann bei bedarf in zwei Zimmer umgebaut werden, sodass der Schlafbereich über 4 Zimmer verfügen würde.
Rechts vom Mittelpunkt gelangen Sie in den HWR mit Einbauschränken. Dieser grenzt an der 42m großen Garage. Durch den HWR gelangen Sie in ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Sauna, sowie einem weiterem Zimmer. Dieses Zimmer ist 36m groß und wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Es besteht allerdings die Möglichkeit dieses Zimmer als eine Einliegerwohnung zu nutzen, denn das Zimmer verfügt über einem separatem Eingang und Anschlüsse für eine Küche.
Das Haus verfügt über 200m² Wohn- und 265m² Nutzfläche (Garage, Terrasse)
Angaben zur Ausstattung:
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärme Rückgewinnung
- 10m² Solarthermie
- Luftwärmepumpe
- elektrische Rollladen
- Sauna
- Kamin
- 3 Stellplätze
- Einbauküche (Nolte)
- integrierte Deckenspots im Wohn- Essbereich
- installierter Staubsauger ( 3 Anschlüsse und eine Sockelkehrleiste in der Küche)
- Gewächshaus
- Gartenhaus
- integrierte Wasserfilteranlage
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2010
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- das Haus befindet sich in Langen Geestland.
- Bushaltestelle 5 Gehminuten
- Kindergarten, Grundschule und Oberschule in unmittelbarer Nähe
- Die Autobahn ist wenige Minuten entfernt
- ideale Lage für Familien mit Kinder
Die Nebenkosten für eine 5 Köpfige Familie liegen aktuell bei ca 300€
Objektadresse
27607 Geestland Langen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Artur Schulz
0178
6172300
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