Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung auf Baukosten
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Objekt-Nr: OM-304672
Objektart: Haus
Objekttyp: Stadthaus
Kaufpreis: 175.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Keine Einkommensteuer- dafür eine Immobilie
Kaufen Sie das Objekt oder eine oder mehrere Wohnungen.
Wir haben hier ein Baudenkmal mit 5 Wohneinheiten projektiert.
100 % der Baukosten sind steuerlich auf 10 Jahre bzw. 12 Jahre absetzbar.
Pro Wohneinheit gibt es 150 T€ Kredit von der KFW mit 2,2 % Zinsen.
Tilgungszuschuß bis zu 45 %.
25 % Zuschuß auf Gebäudehülle, da das Objekt im Sanierungsgebiet erfaßt ist.
Kaltmiete 10 € pro qm ist möglich.
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Baudenkmal
Oder Sie rufen einfach an: 0162 3358208
Angaben zur Ausstattung:
Schauen Sie bitte in die Baubschreibung. Jede Wohnung ist beschrieben.
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Baudenkmal
Sonstiges:
S- Bahn Anschluß Döbeln- Leipzig ab 2026.
Besser geht`s nicht.
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 325,16 m²
Grundstücksfläche: 176,00 m²
Zimmer (Anzahl): 18,00
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Solar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 1,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1875
Ausstattung: Wintergarten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Top Lage in Döbeln. Schauen Sie in unsere Baubeschreibung.
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Baudenkmal
Objektadresse
04720 Döbeln
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Herr Mertens
0162
3358208
E-Mail an Anbieter
