Helle 3 Zim. 88,62 m² Dachgeschoss -Wg im Bad Rappenau- Bonfeld Bj.2006
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-304919
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 950 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2850 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Vermieten steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, EBK Pkw. Stpl. Keller/Abstellraum und riesigen Waschküche = ca.30m² im Untergeschoss.
Gas-Zentralheizung mit 70% Fußbodenheizung und ca. 30% Heizkörper
Die angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses
in Bad Rappenau- Bonfeld, was 2006 erbaut wurde.
Bitte beachten: Mietzahlung über Jobcenter ist nicht möglich.
Die Wohnung präsentiert sich Lichtdurchflutet und befindet sich in einem
gepflegtem Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung.
Bitte beachten, diese Wohnung ist ideal für 2 Person- Max 3-Personen ohne Haustiere.
Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige vermietet.
Herzstück der Wohnung ist das 28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Sud Balkon. Einbauküche mit Elektrische Geräte: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug ist vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Pkw Stellplatz direkt am Haus.
Die helle Badezimmer bietet eine Eckdusche sowie eine Badewanne, Waschbecken, WC
und viel Tageslicht mit praktische Abstellmöglichkeiten.
Separate Geste WC mit einem Waschbecken.
Kommunikationsanschlüsse- Telekom und vorhandene TV. CAT-Anlage.
Die Schlafräumen bitten genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Fahrrad- Abstell-Keller = ca. 12,00 m².
Bitte eingeben. Personenanzahl, Alters, Arbeitgeber. Hausnettoeinkommen.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Fahrrad/Kellerraum
- Allg. Waschküche im UG ca.30 m²
- Fußbodenheizung ca.70% der Wohnfläche
- Kunststoff ISO-Fenster
- TV. CAT-Anlage
- Sonniges Wohnzimmer
- Süd Balkon
- Extra Geste- WC
- sehr gute Verkehrsanbindung
Bei der Besichtigung bitte um eine Aktuelle Schufa-Auskunft,
3-Monaten Gehaltsnachweise.
Sonstiges:
Die Nebenkosten sind aktuell mit 250 € angesetzt und sind Selbstverständlich vom Ihren Verbrauch abhängig. Zzgl. 50.€ PKW. Stellplatz.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 88,62 m²
Nutzfläche: 41,62 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 82,09 kWh/(m²a)
Baujahr: 2006
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bonfeld liegt inmitten von Feldern in der nordöstlichen Kraichgaus rund sechs Kilometer westlich des Neckars und rund drei Kilometer südlich des Hauptortes Bad Rappenau.
Bonfeld selbst verfügt über einen Bäckerei, einen Bankfiliale und verschiedene gastronomische Angebote.
Auch ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportverein können fußläufig erreicht werden. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarf -Einkauf, Arztpraxis sowie Restaurants und Cafes finden Sie darüber hinaus in Bad Rappenau.
Die wenige Fußminuten entfernte Bushaltestelle "Biberacher Straße " schließt zuverlässig an den öffentlichen Personnennahverkehr an.
Vom Bahnhof Bad Rappenau aus besteht Anbindung an de Regional und S- Bahnverkehr.
Weiterhin verlaufen die Bundestraßen B27 und B39 sowie die Autobahn A6 in nur 3km angenehmen Reichweite.
Objektadresse
74906 Bad Rappenau/ Bonfeld
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
