1 Zimmer Etagenwohnung in München für 650 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-305168

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1900 €

Übernahme ab: 1. Juni 2024

Objektbeschreibung:
WG-Zimmer (14 qm) in schöner und ruhiger WG (7 Parteien) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, Balkone und mehrere Aufenthaltsflächen - in Summe können über 50 qm Fläche zusätzlich zum individuellen Zimmer genutzt werden. Draußen lädt ein großer Garten mit Terrasse und Grillecke zum Entspannen ein. Die optional anmietbaren Tiefgaragenplätze bieten Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit:

- Schrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)

Die Wohnung verfügt über eine große, komplett ausgestattete Küche ein Bad mit jeweils Waschmaschine und Trockner.

Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters ergänzt oder verändert werden - sprechen Sie uns an! Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:

- Schrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)

Küche ist ausgestattet mit:
- großen Kühlschränken
- Geschirr und Besteck
- Kochgeschirr, Herd, Kochfelder

Bad ausgestattet mit:
- Waschmaschine
- Trockner

Sonstiges:
- Mindestmietdauer 6 Monate
- praktische und funktionale Einrichtung

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 9,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1964

Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Willkommen in München-Trudering. Hier wohnen Sie in wunderschönen Häusern direkt am Wald und können eine gehobene Atmosphäre genießen, fernab vom Trubel der Großstadt. Gleichzeitig sind Sie in kürzester Zeit in der Natur und können sich optimal erholen.

Doch auch die Vorteile der Stadt sind in greifbarer Nähe. Mit der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt erreichen Sie schnell die U- und S-Bahnhaltestelle Trudering, um in die Stadt zu gelangen. Auch das Autobahnkreuz München-Ost ist in der Nähe, um schnell zum Flughafen zu gelangen oder in naheliegende Erholungsgebiete zu fahren.

Trudering ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Hier können Sie mit Ihrer Familie unbesorgt leben und die Vorzüge dieser tollen Gegend genießen.