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Objekt-Nr: OM-305218

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 685.000 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Das Hinterhaus wurde 1968 gebaut und hat eine Wohnfläche von 112 m2. Das Haus wurde im Jahr 2017-2018 komplett renoviert.

Das Fachwerkhaus ist 92 m2 und wurde im Jahr 2018 liebevoll und fachmännisch saniert.

Die Garagen können auch als Haus umgebaut werden und haben eine eigene Hausnummer.

Auch für Gewerbe- und Handwerksbetriebe geeignet.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.


Gasheizung

Je­des Haus hat eigene Keller

Abstellraum
Carport­ mit Ziegeldach

Doppelgarage kann zu einem Haus umgebaut werden

Garten

Hof mit Kopfsteinpflaster



200 Meter von Main entfernt.

Vielfältige
Eink­aufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bäcker, Praxis für Allgemeinmedizin
Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe

Schöne Gegend,
Bus und Bahnhof 4min. zu Fuß

Lage:
Inmitten des Stadtteils Großauheim, unmittelbar an den Ufern des Mains, präsentiert sich dieses bezaubernde Fachwerkensemble. Die Lage verspricht Ruhe und Idylle in der historischen Altstadt, während gleichzeitig die Anbindung an die Hanauer Innenstadt sowie den Bahnhof optimal gegeben ist.


Das Objekt ist aktuell noch bewohnt und verfügbar nach Absprache.
Verkauft wird es privat, somit ohne zusätzliche Maklerprovision.

Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn Sie einen Eigenkapitalnachweis von Ihrer Bank in schriftlicher Form vorzeigen.
Darum setzen Sie sich Bitte erst mit Ihrer Bank in Verbindung, um eine Finanzierung zu überprüfen.
Es macht wenig Sinn, Ressourcen aufzuwenden, wenn eine Finanzierung schlussendlich gar nicht möglich ist.


Makleranfragen nicht erwünscht

Hanau Großauheim

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 204,00 m²

Grundstücksfläche: 454,00 m²

Nutzfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 11,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 7

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1968

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage

Objektadresse

Hintergasse , 16a
63457 Hanau
Hessen, Deutschland

Anbieter

0177 2820798

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