Wohnen und Gewerbe unter einem Dach möglich
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Objekt-Nr: OM-305490
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine Wohnung mit 6 Zimmern, von denen drei sofort bewohnbar sind. Die Wände sind mit Lehmputz versehen, die Fußböden sind Holzfußböden, geölt. Die weiteren Zimmer sollten in Eigenleistung mit Lehmputz fertig gestellt werden. Die Einbauküche ist neu. Das Bad modern ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1.OG. Eine weitere Wohnung und ein Ladengeschäft befinden sich im EG.
Es gibt reichlich Nebengelass, dass mitgenutzt werden kann. Eine sehr schöne Sandsteinscheune, bietet Abstellfläche z.B. für Material eines Handwerkers. Ein parkähnlich angelegter Garten kann mitgenutzt werden und ist pflegeleicht. Dort befindet sich ein in die Jahre gekommener Pool, der jedoch noch voll funktionsfähig ist. Für einen Gemüsegarten ist auch genügend Platz vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 169,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1800
Ausstattung: Garten, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
Lagebeschreibung:
Weferlingen ist ein Ort mit Geschichte in landschaftlich schöner Umgebung. Es gibt alle Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Helmstedt, Wolfsburg und Braunschweig liegen im Tagespendelbereich. Selbst das zukünftige Intel-Gelände bei Magdeburg ist über die Autobahn in zirka 45 Minuten zu erreichen.
In der Umgebung gäbe es ein reiches Betätigungsfeld für einen Lehmputzer.
Objektadresse
39356 Weferlingen
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Bettina Gau
0157
52571063
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