moderne Eigentumswohnung mit Terrasse + Gartenanteil im EG + Garage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-305655
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 179.500 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 26000 €
Hausgeld mtl.: 375 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Auf einem 1.341 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2016-2017 ein Mehrfamilienhaus erneuert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus aus Keller-, Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 12 Wohnungen und 10 Garagen. Das Gebäude mit Pultdach hat 490,2 m2 Nutzfläche und wurde in Nord/Süd-Ausrichtung erstellt.
Hier sind insgesamt 12 Appartements, wobei 8 mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse und 4 Appartements mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse.
Komplettsanierung umfasst: neue Stränge für Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung, neue Fenster und Türen, neue Heizungsanlage, neue Elektro- Sanitärinstallation, Decken, Wände und Böden überarbeitet inkl. Putz und Bodenbeläge, neue Wärmedämmfassade, Fliesenarbeiten, neue Bäder – kurz und gut: bis auf die Außenwände blieb nichts weiter vom alten Objekt stehen.
Ein Wohnstandard bei beliebten kleinen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern ein angenehmes Ambiente bietet.
Angaben zur Ausstattung:
- Fussbodenbelag: Parkett
- Terrasse mit Garten
- neue Fenster Dreifach-Verglasung
- Bad mit Dusche und Fenster
- neue Türen
- gespachtelte Wände
Hier geht es um eine Gartenwohnung WE3 (39,41m2).
Eine Garage steht zum Verkaufen Optional für 26.000,00€
Sonstiges:
Besichtigung nach Vereinabrung
Helena Shatalova
017621781474
info@immohausberlin.de
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 39,41 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 74,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Direkt vor dem Haus Wilhelmstraße befindet sich eine Bushaltestelle. Man erreicht mit dem Bus nach nur 4 Stationen in ca. 3 Km Entfernung die Spandauer Altstadt, die Arcaden oder den Spandauer Bahnhof mit Zug, U-Bahn und S-Bahn-Anschluss.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl oder Aldi sind nur etwa 200 Meter vom Objekt, das Staaken-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 600 Meter entfernt.
Die Heerstraße ist direkt vor der Haustür und ist eine Hauptverkehrsader in Berlin. Hierdurch erreicht man mit dem Auto den Kurfürstendamm nach ca. 8 Km, die TU (Technische Universität) nach etwa 10 Km, oder das Brandenburger Tor nach 13 Km.
Für weitläufige Spaziergänge in freier Natur mit Wald und Wasserflächen ist kein Auto nötig. In wenigen Gehminuten oder kurzem Fahrradtrip erreicht man: Scharfe Lanke, Grimmitzsee, Stößensee, der Südpark, die Havel – alles nur etwa 800 – 1.000 Meter entfernt. Die Waldbühne Berlin (sehr gute Konzerte) erreicht man nach ca. 2 Km, selbst der Grunewald mit der herrlichen Havelchaussee ist nur ca. 3 Km entfernt. In anderer Richtung der Wilhelmstraße erreicht man nach wenigen hundert Metern Wiesen, Felder und Wälder welche bis zum ca. 15 Km entfernten Potsdam reichen.
Objektadresse
13593 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
0176
21781474
0176
21781474
E-Mail an Anbieter
