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Objekt-Nr: OM-306015

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 425.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die ansprechende Wohnung / 6 Parteien Haus im ersten OG überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern auch ein Möbliertes Bad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon 20qm können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Es fällt keine Makler Provision an.

Angaben zur Ausstattung:
Elektrische Rollladen, Fußbodenheizung, Wasseranschluss Balkon, Fahrstuhl

Einbauküche und Badmöbel im Kaufpreis inbegriffen.
Ebenfalls im Kaufpreis Rücklagen auf dem WEG Konto.



VERFÜGBARKEIT NACH VEREINBARUNG


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Mobil: 0176 35495600

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 111,30 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 86,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2014

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Waghäusel OT Wiesental. In Lauf nähe sind die Buslinien 125, 126 und 127 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Ebenfalls in näherer Umgebung gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Kindergärten und Schulen.

Objektadresse

68753 Waghäusel-Wiesental
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Tatjana
0176 35495600

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