Einzigartiges Einfamilienhaus am Ostufer des Schweriner Sees mit Innenpool
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Objekt-Nr: OM-306143
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 750.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, provisionsfrei direkt aus erster Hand, liegt in einer der schönsten Gegenden am Ostufer des Schweriner Sees. Es verbindet modernste Technik, gehobene Ausstattung und eine traumhafte Lage direkt in der Natur. Das Haus wurde stetig modernisiert und bietet ein Maximum an Komfort für anspruchsvolles Wohnen.
Höhepunkte des Hauses:
•Ständige Modernisierung: Regelmäßige Erneuerungen sichern den neuesten Stand der Technik: Gasheizung neu 2008 (2023 renoviert), neue Süd-West-Stahl-Alu-Glasfassade mit Raffstores im EG 2008, Solarthermie von 2009, PV von 2012 sorgen für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Grünbeck-Wasserenthärter von 2013
•Innenliegendes Schwimmbad: Entspannen Sie das ganze Jahr über in Ihrem privaten Schwimmbad – Ihre eigene Wellness-Oase zu Hause.
•IR-Wärmekabine: Für zusätzliche Entspannung sorgt die moderne Infrarot-Wärmekabine.
•Zwei Split-Klimaanlagen: Diese garantieren auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima.
•Große Garage für Wohnmobil: Der großzügige Garagenplatz mit eigener Zufahrt ist ideal für Ihr Wohnmobil – perfekt für Reisefreunde.
•Doppelcarport: Neben der Garage stehen zwei weitere überdachte Stellplätze zur Verfügung.
•Professionell gestalteter Garten: Der Garten wurde von einem Gärtner fachmännisch angelegt und wird regelmäßig gepflegt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
•Miele Einbauküche: Die hochwertige Miele-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte macht Kochen zum Vergnügen und überzeugt durch erstklassige Qualität.
•100 MBit DSL, LAN-Verkabelung im Haus: Perfekte Anbindung für Homeoffice, Streaming und mehr – hier bleiben keine Wünsche offen.
•Zwei Regenwasserzisternen (8 cbm): Nachhaltige Wasserbewirtschaftung durch große Zisternen.
•Keller beheizt
Sonstiges:
Energiedaten: Bedarfsausweis: Energiekennwert 105,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 270,00 m²
Grundstücksfläche: 1065,00 m²
Nutzfläche: 360,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Schweriner See gehört zu den größten und schönsten Seen Deutschlands. Er bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Angeln oder Wandern. Die Nähe zum Wasser und zur Natur macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, bietet aber zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt Schwerin mit ihrem kulturellen und gastronomischen Angebot. Das berühmte Schweriner Schloss, malerische Altstadtgassen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders schön ist der unverbaubarer Süd-West-Ausicht auf den Schweriner See, Pferdewiesen, Acker und Wald.
Objektadresse
19067 Dobin am See OT Retgendorf
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Klaus Daum
03866
2989992
E-Mail an Anbieter
