Ölper See und Okerauen vor der Haustür
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Objekt-Nr: OM-306182
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.700 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 8. Stock des beliebten Hochhauses "Sielkamp 52". Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und hat dem großzügigen Wohnzimmer, ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer, die durch einen zweiten Flur zu erreichen sind. Von dem Balkon aus hat man einen schönen Blick in die Natur. Parkplätze sind um das Haus in großer Zahl vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Zur dieser Wohnung gehört anstelle eines Kellerraums ein zusätzlicher Abstellraum, der ebenfalls auf der 8. Etage liegt. Lange Wege in den Keller bleiben somit erspart.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 22
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt Sielkamp 52 ist eine großzüge Anlage auf einem 1,3 Hektar großen Grundstück mit parkähnlichem Charakter unweit des Ölper Sees, der großartige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch das Freizeitbad Wasserwelt läßt sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Das Wohngebiet "Schwarzer Berg" liegt gleich neben dem Volkswagenwerk und dem Eintracht-Stadion im Osten. Der Sportpark liegt im Norden. Der „Ölper See“ ist ein Naherholungsgebiet mit ausgewiesenen Naturschutzgebieten. Zusammen mit den wunderschönen Okerauen wird der „Schwarze Berg“ oft auch als „Kleinstadt im Grünen“ bezeichnet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft ist alles vorhanden, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Friseure, Bäckereien und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist optimal und mit dem Auto ist man in null komma nix auf den verschiedenen Autobahnzubringern.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Grundriss und Energieausweis stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Objektadresse
Sielkamp 52
38112 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Thomas Mickler
01511
2286777
E-Mail an Anbieter
