Modernes Architektenhaus in Ostsee-/Strandnähe
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Objekt-Nr: OM-306343
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 429.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern, verteilt auf 2 Stockwerke. Der Grundriss ist offen geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights des Hauses:
Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder ein gutes Buch vor dem Kamin genießen.
Küche: Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und genügend Stauraum. Direkt anschließend befindet sich das Esszimmer mit Platz für einen großen Tisch. Perfekt für Hobbyköche und kulinarische Abende.
Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Badezimmer: Ein Vollbad im Obergeschoss und eine Gäste-WC im Erdgeschoss mit modernen Sanitäranlagen.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Terrasse ist perfekt für Grillabende und gesellige Runden im Freien.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ebenso erfüllt die große angrenzende Werkstatt die meisten Heimwerker Wünsche.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist auf beiden Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Kamin.
Das Haus ist mit einer effizienten Gas-Heizungsanlage (inkl. Solarthermie), der Firma Wolf, ausgestattet und verfügt über moderne Elektroinstallationen. Ein Smart-Home-System könnte problemlos integriert werden. Zudem verfügt das Haus über 3-fach verglaste Fenster und sowohl im Untergeschoss und auf der Südseite über Außenrollos.
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 1500,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und friedliche Atmosphäre aus, fernab von Verkehrslärm und städtischer Hektik. Und in nur 10 Minuten ist man am Strand in Lubmin oder auf der Insel Usedom.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
17509 Rubenow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Steffi Hahn-Peters
E-Mail an Anbieter
