Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-306599
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 269.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Wohnlage von Riedstadt Wolfskehlen liegt dieses bezugsfertige Einfamilienhaus für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder. Hierbei bildet das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche den Lebensmittelpunkt. Große Fenster machen die Räume hell und freundlich. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur ca. 25 qm großen, von drei Seiten verglasten Terrasse. In diesem "zweiten Wohnzimmer" lassen sich die Abende bis in den Herbst genießen. Ein kleines Badezimmer (nicht renoviert) mit Wanne vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits-/Kinderzimmer.
bodengleicher, offener Dusche liegt gleich gegenüber.
Im Keller gibt es neben einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum einen weiteren Mehrzweckraum für Hobbies oder als Abstellraum.
Zu der Immobilie gehören ein Gartenhäuschen sowie ein Stellplatz.
Der Gartenanteil von ca. 100 qm ist pflegeleicht angelegt. Die Bewässerung erfolgt über einen Brunnen.
Die Immobilie teilt sich mit zwei weiteren Häusern ein Grundstück, alle Rechte sind in einer Teilungserklärung geregelt. Das Hausgeld beträgt mtl. 300 Euro und beinhaltet u.a. die Heizkosten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 338,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Riedstadt. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 42, 45 und 46 vorhanden. Überregionale Ziele sindo durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt.
64560 Riedstadt
Hessen, Deutschland