Attika-Wohnung in Seeparknähe
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Objekt-Nr: OM-306682
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Kaufpreis: 180.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 14000 €
Hausgeld mtl.: 269 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Von dieser Attika-Wohnung haben Sie einen atemberaubendem Fernblick.
Sie finden in der Wohnung alles, was sich ein Single wünscht. Ein getrennter Küchenraum mit Fenster, ein nicht zu kleines mediterran gefliestes Duschbad mit WC und einen schönen Wohn-Schlafraum mit großzügiger Terrasse über die ganze Länge der Wohnung. Und das alles in einer der beliebtesten Gegenden Freiburgs, Betzenhausen mit Seeparknähe. Dennoch ist es ruhig da oben im Attika-Geschoss.
Angaben zur Ausstattung:
Die Böden sind allesamt mediterran gefliest und total pflegeleicht. Das Bad ist zeitlos hell mit Duschbad, Waschbecken und Toilette. Die uneinsehbare Loggia ist großzügig und von dort haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den Süden von Freiburg. Er ist mit einfachen Platten belegt. Hier können sie ihre Kreativität spielen lassen. Der Tiefgaragenplatz ist ein Stapelparker.
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit 2011 an einen ruhigen älteren Herrn vermietet für 600,-€ Kaltmiete. Wenn sie eigennutzen möchten, dann wäre ihre Wartefrist ca. 9 -12 Monate. Aber auch als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung rechnet sich das Objekt. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgarage beträgt 194.000 Euro. Da wir seit über 40 Jahren auch als Baufinanzierer tätig sind, finden wir für Sie die kostengünstigste Finanzierung, die es gibt in Ihrer Situation. Kommen Sie auf mich zu. Ich berate sie gerne.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 34,00 m²
Nutzfläche: 13,38 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Betzenhausen hohe Wohnqualität. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist vor der Haustür - sie erreichen den Bahnhof in 10 Minuten und in 15 Minuten sind sie in der Stadtmitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Seepark ist in ca. 5 min zu Fuß erreichbar und die Dreisam ebenso.
Objektadresse
Sundgauallee 47
79114 Freiburg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Birgit Becker
0761
3892620
E-Mail an Anbieter
