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Objekt-Nr: OM-306794

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 640.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das äußerst gepflegte und stetig modernisierte Einfamilienhaus, teilt sich in Spitzboden,
Dachgeschoss, Erdgeschoss und Teilkeller auf. Es eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse Ihrer Familie und bietet genügend Wohnfläche und ausreichend Zimmer für Groß und Klein.

In Ihrem Garten mit teilweise überdachter Terrasse, Feuerstelle und eingerichteter Spielecke genießen Sie von nun an die gemeinsame Zeit im neuen Zuhause.

Auf dem herrlich angelegten Süd-West Gartengrundstück bieten die großzügige Doppelgarage sowie ein großes separates Gartenhaus viel Raum für Hobbys jeder Art.

Zu dem Objekt zählen neben sechs hübschen Zimmern, 1 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein HWR, ein Abstellraum vorbereitet mit allen Anschlüssen zur Saunanutzung, ein teilweise ausgebauter Dachboden und zwei Teilkeller sowie ein Balkon.

Sie bietet Ihnen 202m2 Wohnnutzfläche.

Angaben zur Ausstattung:
Das neue Heim für Ihre Familie bietet Ihnen viel Platz und Komfort und unter anderem folgende Highlights:

✓ Doppelgarage 6m x 8m mit Sektionaltor
✓ Komplett umzäunt mit elektrischem Zufahrtstor
✓ Energieeffizienzklasse C, neue Heizung 2022
✓ Gesamtwohnnutzfläche 202m2
✓ Kamin
✓ Fußbodenheizung in einigen Räumen
✓ Garten, Terrasse, Balkon
✓ Entkalkungsanlage für Innen, Grundwasserbrunnen für Außen
✓ Massivbauweise und heller Klinker mit zirkulär 80cm Dachüberstand
✓ Sicherheitsverglasung A3, gleichschließend abschließbar, 3-fachisolierverglast
✓ Einbauküche mit neuen Elektrogeräten Bosch/Siemens
✓ Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche, Bidet, Urinal und Fenster
✓ Gäste-WC mit Dusche, Urinal und Fenster im EG
✓ Glasfaseranschluss
✓ SAT-TV

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 167,00 m²

Grundstücksfläche: 919,00 m²

Nutzfläche: 202,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 81,55 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Brieselang Nord, in einer verkehrsberuhigten Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, Kindertagesstätten, Sportstätten und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

Die nahegelegenen ausgedehnten Wald- und Wiesengebiete laden zu langen Spaziergängen ein. Am Ortseingang befindet sich der bei Familien sehr beliebte Badesee "Nymphensee", er zählt zu den saubersten Badeseen Brandenburgs.

Eine schnelle Verbindung nach Berlin bietet sowohl die direkte Autobahnanbindung als auch der im Zentrum gelegene Regionalbahnhof, von hier aus erreichen Sie z.B. den Haupbahnhof Berlin ohne Umsteigen.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig.

Objektadresse

14656 Brieselang
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Gina Wewer

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