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Objekt-Nr: OM-306866

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Kaufpreis: 459.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses Objekt ist ein luxuriöses, voll ausgestattetes Feriendomizil. Es überzeugt besonders durch seinen ganzjährig 38°C warmen Außen-Jacuzzi indem Sie gleichzeitig Fernsehen schauen können. Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen mit Möbeln und Sonnenschutz. Für die Nutzer besteht die Möglichkeit ihr Auto an der hauseigenen Wall-Box zu laden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 7,98 Wp und einem Speicher von 7,7 kW. Diese Anlage ist von der Firma Zolar gemietet, zu einem Mietpreis von monatlich 197,14€. Da die Ausstattung so umfangreich ist, möchten wir Sie bitten, sich von den Bilder inspirieren zu lassen.

Angaben zur Ausstattung:
Das Ferienhaus ist vollständig und vermietungsfertig ausgestattet.
Dazu gehören:
- vollausgestattete Küche u.a. mit Side by Side Kühlschrank, Induktionskochfeld und Kaffeevollautomat
- 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten
- im 1.OG Wannenbad mit Dusche und Toilette
- im EG Duschbad mit Toilette und Sauna
- großer Wohn-und Essbereich für 6 Personen
- Grünbeck-Entkalkungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Wall-Ladebox
- Glasfaseranschluss

Sonstiges:
Der angegebene Verkaufspreis ist ein Netto-Preis bei weiterer touristischen Nutzung. Im Jahr 2025 sind bis jetzt ca. 150 Vermietungstage erreicht. In den Jahren 2017-2024 wurden ca. 180 Vermietungstage erreicht.Die Vermarktung und Reinigung wird durch eine ortsansässige Firma erledigt.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 145,00 m²

Grundstücksfläche: 684,00 m²

Nutzfläche: 4,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 84,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2017

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Lagebeschreibung: Das Ferienhaus liegt in Göhren-Lebbin, einer der beliebtesten Urlaubsregion Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befindet sich eins der größten Golf-Ressorts Europas mit 73 Löchern auf 5 Plätzen. Gern genutzt werden die Angebote des Schlosshotels Fleesensee, Beech Ressort und der nahegelegene Fleesensee.

Objektadresse

Wendhofer Straße 23d
17213 Göhren-Lebbin
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

0172 3532124

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