Kapitalanlage, Gewerbeimmobilie in Dessau Zentrumsnah, 20 Parkplätze, teilbar, vollunterkellert
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-307102
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Auf Grund der zentralen Lage und Strucktur ist eine vielseitige Nutzung vorstellbar. Ob Büro, Praxis, Dienstleister , Ladengeschäft oder Restaurant; hier können Sie ihr Vorhaben realisieren.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 360 m² die als Gewerbefläche im Erdgeschoß zur Verfügung stehen.
Die Schaufensterfläche beträgt ca.25 m.
Die Einteilung ist flexibel handhabbar. Das gesamte Objekt vollständig unterkellert.
Die Kellerräume sind noch nicht saniert und vielseitig nutzbar.
Lagerräume sind zum Teil im Erdgeschoß, sowie im Kellergeschoß des Objekts
ausreichend vorhanden.
Über eine Rampe an der Rückseite des Objekts ist eine Belieferung möglich.
Baujahr 1980
Eckdaten Grundstücksfläche ca. 741m²
Bodenrichtwert: 100 €/m²
Gesamtfläche: ca. 360 m² im Erdgeschoß + 360 m² im Kellergeschoß
Objekt vollständig unterkellert ebenerdig
Heizungsart: Fernwärme
Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Keine langfristigen Mietverträge.
Jährliche Mieteinnahme: 32.000 €
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 741,00 m²
Gesamtfläche: 720,00 m²
Verkaufsfläche: 360,00 m²
Schaufensterfläche: 25,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 8
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1980
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein westlich des Stadtzentrums
gelegenes Einzelhandelsgeschäft (vermietet) in Dessau-Roßlau.
Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschossiger Wohnbebauung. Im näheren Umfeld
befinden sich eine Apotheke, ein Druckhaus, ein Supermarkt, Ärztehaus,
Pflegeeinrichtung....
Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur ca. 50m vom Objekt entfernt.
8 vermietete PKW-Stellplätze sind hinter dem Objekt vorhanden, 20 öffentliche Parkplätze
direkt vor dem Geschäft.
Objektadresse
Amalienstr.122
06842 Dessau
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Herr Schulze
E-Mail an Anbieter
