Große 3 Zimmer Maisonette-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-307137
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 895 €
Heizkosten: 95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 275 €
Mietsicherheit: 2985 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Geräumige, helle und moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 126 m². Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Hausgemeinschaft. Sie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören moderne Deckenspots, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Smart-Home-App zur Heizungssteuerung sowie eine Türsprechanlage mit Video. Die Wohnung und das Haus verfügen zudem über eine neue Wohnungs- und Haustür mit Sicherheitsverriegelung.
Angaben zur Ausstattung:
Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Neuwertige Fenster mit dreifach Isolier- und Schallschutzverglasung
Neue Wohnungstüre mit dreifach Sicherheitsverriegelung (Einbruchshemmend)
Türgegensprechanlage mit Videofunktion
Neue Hauseingangstüre mit dreifach Sicherheitsverriegelung (Einbruchshemmend)
Badezimmer und Küche mit Fliesen ausgestattet, in den übrigen Räumen Laminatboden
Stellplatz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener separater Kellerraum
Eigene moderne und energiesparende Gas-Etagenheizung mit Smart-Home Steuerung
Schnee- und Winterdienst inklusive
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 126,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1915
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der oberen Hälfte der Katternberger Straße in Solingen-Katternberg, nur etwa 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Hofgarten entfernt. Auch der beliebte Solinger "Südpark" ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. REWE usw., sowie die Bahnhaltestelle Solingen-Grünewald sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grundschulen und Kindergärten. Die Stadtautobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
42655 Solingen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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