Bürogebäude mit schneller Autobahnanbindung am Stadtrand von Bad Rappenau
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Objekt-Nr: OM-307536
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Übernahme ab: 2. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Diese moderne und gut ausgestattete Büroimmobilie in Ortsrandlage von Bad Rappenau, bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Bungalow-Bauweise ermöglicht ein ebenerdiges Arbeiten und bringt zahlreiche Vorteile mit sich, wie etwa eine barrierefreie Gestaltung und eine optimale Raumausnutzung.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung und Merkmale:
- 8 helle Büroräume
- 2 Abstellzimmer
- Fußbodenheizung
- Moderne Klimaanlagen
- Kaffee-/Teeküche
- Sanitäranlagen mit gesamt 4 Kabinen
- Bungalow-Bauweise ermöglicht Herstellung von barrierefreiem Arbeitsumfeld
- 10 Außenstellplätze
Sonstiges:
Die Pflege der Grün- und Grauflächen ist in den Nebenkosten des Gebäudes enthalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 224,00 m²
Gesamtfläche: 224,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 10
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1987
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig am ruhigen Stadtrand. Dank der schnellen Anbindung (6 Minuten) an die Autobahn A6 sind Heilbronn und Mannheim in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof in Bad Rappenau sind gut zugänglich.
Die Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die ruhige Lage am Feldrand lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet eine erholsame Arbeitsatmosphäre. Nahegelegene Grünflächen bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung.
Objektadresse
Riemenstraße 30
74906 Bad Rappenau
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
