Schönes modernes Einfamilienhaus in guter Lage
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Objekt-Nr: OM-307816
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Verkauft wird von privater Hand ein schönes, modernes EFH in hochwertiger Fertighausbauweise in sehr gepflegtem Zustand, perfekt für eine Familie mit Kindern.
Der Heiz-Energieverbrauch der Gasheizung (Erdgas) ist auf Grund der sehr guten Wärmedämmung niedrig. Warmwasser wird aus einem zentralem Warmwasserspeicher bereitgestellt. Das Haus befindet in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr).
Angaben zur Ausstattung:
Zum Haus gehört eine große Garage für 1 PKW (Beton, mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte) und 2 weitere PKW-Stellplätze, Wintergarten, (ca. 12m², unbeheizt), überdachter Wäschetrockenplatz (ca. 22 m²), Windfang am Eingang, ein Spielhaus, 2000 Liter-Regenwasserspeicher, Rasenroboter und weitere Extras.
Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Internet über Glasfaseranschluss ist ebenfalls verfügbar.
Sonstiges:
Weil unsere neue Wohnung sich noch im Bau befindet, und Ende 2025 fertig gestellt wird, kann das Haus voraussichtlich Anfang 2026 übergeben werden.
Bis auf Malerarbeiten und Ersatz von Bodenbelägen in einigen Räumen, sind keine Sanierungsarbeiten anfällig.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 124,00 m²
Grundstücksfläche: 537,00 m²
Nutzfläche: 135,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 61,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) und ist
verkehrstechnisch sehr günstig gelegen mit 2 nahen Autobahnanschlüssen zur A4.
Man kann mit PKW in ca. 15...20 min im Stadtzentrum oder auch im Elbepark Dresden sein. Öffentlicher Nahverkehr per BUS und S-Bahn nach Dresden, Radeberg und Umgebung sind ebenfalls nutzbar. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustür.
Direkt an der Wohnsiedlung liegen weiträumige Wiesen, Parkanlagen und Wälder, perfekt für Spaziergänge, auch mit Hund.
Objektadresse
01458 Ottendorf-Okrilla
Sachsen, Deutschland
Anbieter
0152
27788173
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