Sehr gemütliche Erdgeschoss 3 Zi Whg m. EBK und gr. Südbalkon
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Objekt-Nr: OM-307902
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 830 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Topsanierte Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum Oktober 2024 wieder bezogen werden kann. Auch ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. D Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen sehr großen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Großer Balkon, neue Einbauküche, helles Bad und separates Gäste WC, Wände, Türen, Böden...alles neu!
Sonstiges:
Besichtigungstermine
Jederzeit, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Bitte senden Sie uns eine Mail und fordern Sie unsere Mieterselbstauskunft an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 104,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ideale Anbindung mit dem Bus in die City, 50m zur Bushaltestelle, 500 m zum Einkaufszentrum, Wald direkt vor der Türe, großer öffentlicher Parkplatz.
Objektadresse
Meinhardswindener Str. 35
91522 Ansbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Alexander Kraft
E-Mail an Anbieter
